前言：资管、存量资产，我们主要是针对园区、写字楼、专业市场等以租赁经营为核心的资产的运营管理。在非行内人员看来，这是一个高利润高收益的行业，直接表现就是固定成本的行业，一般认为不就是日常管理物业，收收费，招来客户嘛，躺着赚钱，坐着收钱，赚钱一大把。但从行内人士看来，其也是一个十分难啃的骨头，一个需要用心来经营的行业。

随着经济转型，泛地产领域的政策调整和未来发展趋势，存量资产运营管理将会兴起，会出现更大的资产运营企业。根据业内的一些专家讲的，未来资管领域的几种赚钱模式：

●资本市场

●资产处置

●运营收费

●企业服务

但无论哪种方式或模式，最根本的还是管理好这些经营资产，让其产生收益，不断的保值增值，这个才是根本。因此，结合行业内的一些研究和上海栎皓对行业深入理解与研究，全面推出动态损益应用方案。从数字化的角度来谈谈这个话题：动态损益。这个话题的前提是我们抛开一切财务概念，纯粹从业务角度和数字化管理的角度来看待这两个问题。

动态损益，从字面意思上讲，资产运营过程中的成本支出的动态变化，通过这种实时动态的变化和趋势来为管理人员提供一个实时动态的经营成果反馈，基于这个数据的变化有助于进行业务管理手段方法的前置管理；通过数字化的手段，让公司运营业务实时化，数据化。

栎皓科技，在提提供满足基础业务管理的基础，进一步提出动态损益的应用方案与产品。栎皓科技在满足存量资产运营管理精细化管理的基础上，推出基于动态损益与监控管理的解决方案与产品，助力运营方对存量资产实现更实时动态的掌控，真实实现数字化管理，数据化决策，帮助更多的客户提升运营水平，真实实现运营制胜的发展模式。

资管领域的信息化或数字化不是今天在存在，其是一个伴随着泛地产开发就存在的服务领域，过去我们一直讲租赁管理、物业管理（商业）、收费管理等，在过去的时间里也出现了一系列的软件服务商。更多从财务维度来看待这个管理业务，大家更关注的是具体的帐单或简单的操作业务，是为了解决工作过程的效率问题，就如同原来老东家金蝶软件提供的基本的记帐软件 KIS一样，但如果要真正涉及到整体的管理和运营的话，就必须在软件上升级，软件应用思路升级到EAS更产品。

|关于上海栎皓科技

上海栎皓信息科技有限公司，是一家专注于园区/商业地产领域数字化创新管理解决方案及产品服务商，是高新技术企业，旗下包括上海栎皓信息科技有限公司、上海栎信网络科技有限公司、金华研发中心。

公司聚焦于园区（产业园区、科创园、孵化器、物流园等）、商业广场、写字楼、专业市场等领域数字化整体解决方案咨询、规划、设计、实施与服务，依托互联网、大数据、物联网、VR、微信等技术，为客户提供基于互联网+、数字化运营的全面解决方案。目前公司已形成了涵盖智慧招商、智慧运营、智慧企服三位一体的全面解决方案，产品包括：招商管理、租赁管理、物业管理、客服管理、收费管理、能耗管理、运营分析、在线帐单、在线支付、企服管理等。