数字化解读
数字化需求
近年来，随着经济快速发展，在住宅之后大量商业办公类的写字楼建设进入高峰期，我国的标准写字楼存量大增，同时经济下行，写字楼业主面临着更加严峻的行业竞争及招商压力，同时，如何借助信息化手段和方法更好更高效管理资产，更有效地应对空置率上升、成本增加、竞争加剧，也成为每业类业主最为关注的重点之一。上海栎皓科技团队层深耕写字楼数字化领域多年，已成功服务了众多写字楼项目的数字化建设，总结和形成了一套可靠、可落地、可持续且可复制的数字化资产管理运营体系。
管理数字化
写字楼数字化管理的核心
写字楼管理最核心的三大管理素：空间（房源）、客户（租客）、合约（契约关系），当然还涉及到访客、物业服务、楼宇智能化等场景业务，从长期研安全的角度出发，我们认为数字化的核心将这些最核心的业务进行数字化管理。上海栎皓科技楼宇资产管理数字化管理系统将楼宇中客户、房源、合同形成统一的库进行管理，并进而自动形成账单，在跨部门的数字化流动的同时，完成对整个楼宇的运营的高效管理。同时，把访客、物业服务、楼宇智能化等场景结合管理需求进行全面整合。
数字楼宇全面应用
单个楼宇项目一般规模不大，但行业竞争要求我们必须进行更多的精细化的管理与服务，提升整个楼宇的服务水平和竞争能力。运用楼宇资产管理数字化系统，在解决基础业务管理的基础上，可以将更多的精力投入到项目的招商、租客的服务以及楼宇智能化和节能减排上。统一服务户有效提升外部中介渠道效的沟通效率，并通过房源发布、在线沟通、一键分享推介等功能，及时将招商政策、房源优化政策广而告之，从而更有效提升楼宇的招商效率与入驻率；通过在线企业服务系统与相关的IoT设备平台的整合，可以将楼宇的访问预约、扫码通行、停车收费、报事报修、等工作进行线上化，借助小程序等方式，更好地服务现有和潜在租客，更好提升客户满意度！
