成功可以复制，经验可以借鉴。上海栎皓科技全面启动“灯塔计划”。持续聚焦专注于存量资产、不动产领域数字化解决方案与产品提供，为更多的行业客户提供可以落地的解决方案和产品，助力行业客户数字化转型升级！欢迎更多的交流沟通与分享！

案例介绍

该项目客户为一个典型的轻资产运营商，属于二房东类型。管理的核心就是日常的收入费管理和运营，并通过企服务服务连接入驻客户。公司采用集团下属的几个运营公司作为实际运营主体，分别管理不同的载体项目。运营管理涉及到的各种收入类合同、账单、收费等；费用主要涉及：租金、押金（保证金）、物业费、周期性管理费等费用。

核心需求

一、同一运营公司管理多个项目

一个运营公司管理多个公司，在运营公司内部进行人员共享，即一个运营人员同项目的管理；项目、角色、人员等权限分离；

二、统一合同管理中心

所有合同采用统一管理，形成统一的合同台账，涉及到租赁类、物业类、管理类等几大类合同类型，并且对应于不同的标准合同模板。根据不同的业务规则生成合同、计算费用、生成账单等业务。并将所有合同归口到统一的台账管理中，并根据权责进行相关的数据查看与业务处理。

三、特殊业务处理

在实际合同执行过程，涉及到费用减免、账单调整等特殊处理，采用严格的事前审核机制。即严格执行补充协议（书面）-账单调整申请-审核-账单生效-收费核销的业务管理流程，以规避业务过程中的规范与统一。

四、公司合规下的高效业务运转

在实际合同执行过程，涉及到费用减免、账单调整等特殊处理，采用严格的事前审核机制。即严格执行补充协议（书面）-账单调整申请-审核-账单生效-收费核销的业务管理流程，以规避业务过程中的规范与统一。

应用价值

上海九冀作为商业资产运营方，通过数字化平台的建设，构建集团统一规范的业务运营体系，强化对内业务“管理”规范统一，对外强化“服务”高效增值，从而达到公司全面业务的“可知”、“可控”，完善和提升企业核心竞争力塑造。建设统一规范的租赁管理业务平台，并充分考虑未来公司业务拓展。

栎皓科技一直本着“聚焦、专业、专注”的恒久理念 ，专注聚焦服务于“存量资产”运营管理领域。特别是专注于产业园区、商业广场、专业市场、写字楼等细分行业，为客户提供招商、运营、企服等三位一体全方位解决方案与产品，并整合行业内物联网、IOT等相关的设备、物联网、安全、大数据专业厂商等，进一步为客户提供更为全面的全面数字化整合解决方案，帮助更多企业借助数字化手段赋能业务，真正实现数字化管理、智慧化运营。